Sở phương án kế hoạch & đầu cơ TP.HCM yêu cầu hơn 2.000 doanh nghiệp hoạt động ở cư xá phải làm giấy tờ đổi địa chỉ tại hội sở trước Tết, song Hiệp hội dậm chân ở chỗ sản kiến nghị nên có lịch trình dài hơi để giải quyết vấn đề này.
Theo thông báo của Sở kế hoạch & đầu cơ TP.HCM, trong thời hạn 15 ngày công tác kể từ lúc ký công văn, các doanh nghiệp, đơn vị chi nhánh, công sở đại diện, địa điểm k.doanh tại tòa nhà chung cư phải nộp thủ tục đăng ký thay đổi nơi làm việc sang địa điểm khác (không phải chung cư). Nếu các đơn vị tổ chức này không nộp hồ sơ, Sở phương án & đầu tư vốn sẽ phối kết hợp Sở Xây dựng và UBND nhiều quận huyện để xử lý theo điều lệ.
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu trong một văn bản kiến nghị gửi UBND TP.HCM mới đây cho hay, trong điều 6 Luật nhà định cư ban hành năm 2014 và có hiệu lực ngày 1/1/2015 đã nhắc đến việc cấm sử dụng chung cư ngoài mục tiêu để ở. quyết nghị 99/2015 hướng dẫn thi hành Luật nhà định cư có điều khoản điều lệ những tổ chức, hộ g/đình, mỗi người không được phép áp dụng căn hộ nhà tập thể làm địa điểm buôn bán từ sau 10/6/2016, tức 6 tháng từ lúc công bố - ban hành.
Tuy nhiên, khuyết điểm của luật là chưa có chế tài cụ thể hoặc chưa có cơ sở xử phạt đủ tính răn đe so với hành vi vi phạm này. Vì vậy, nếu nơi công sở điều hành đưa ra các biện pháp giải quyết quá mau gọn có thể không mang lại hữu hiệu.
Ông Châu vừa kiến nghị đơn vị làm việc vai trò chức năng chấp nhận nhiều doanh nghiệp đang hoạt động kinh doanh hoặc đặt nơi cơ quan, chi nhánh nhỏ doanh nghiệp ở chung cư giãn các bước di dời từ 2017 đến 2020. Thời gian để di dời ít ra là một trong những năm và cực đại là 3 năm.
Nguyên nhân Hiệp hội đề xuất kiến nghị này, là bởi lẽ các công ty thuê chung cư làm nơi mua bán trao đổi thường ký hợp đồng dài hạn để ổn định việc làm ăn. Hoạt động này đa phần đều đã tồn tại trước lúc Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực. Thời hạn của giao kèo thuê thấp nhất là một trong các năm và dài nhất có thể lên đến 3-5 năm. thực tiễn có nhiều nhà tập thể ở TP HCM đã tồn tại việc cho công ty thuê mặt bằng làm ăn từ các thập niên qua và đa số các đơn vị tổ chức mua bán trao đổi đều có giao kèo thuê lâu dài.
Do đó, giãn thời gian di dời nhóm đơn vị khỏi chung cư là giải pháp hợp tình hợp lý. Một mặt tạo điều kiện để những đơn vị tổ chức này tìm nơi mua bán trao đổi khác phù hợp hơn hoặc tương đương với nơi đang trú đóng. mặt khác giảm thiểu thiệt hại cho đơn vị tổ chức do phải thay đổi sở bộ, mất tiền thuê mặt bằng vì vi phạm hợp đồng.
Ông Châu cho là thời nay KD ở nhà tập thể đang tồn ở những phương thức. Với các ngành nghề nguy hiểm, gây tiếng ồn, mất trật tự, ô nhiễm từ thực tiễn cho thấy rằng ko phù hợp. thế nhưng, những nhóm ngành ko ảnh hưởng đến sinh hoạt nhà tập thể cũng cần được nhìn nhận Công bằng hơn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét